Immobilup
Pubblica

Attico urbano con terrazza a Basilea

Steinengraben 17 · 4051 Basilea · Basilea Città

Attico urbano con terrazza a Basilea

CHF 4’820 / mese

4.5

Locali

142 m²

Superficie

3

Camere

2

Bagni

L'immobile

Vista sui tetti, cucina aperta e una grande terrazza per vivere la città con privacy.

L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile curato del 2012, in una via tranquilla del Seefeld. Il soggiorno open space si apre su un balcone esposto a ovest.

Cucina abitabile con elettrodomestici Miele, due camere con armadi a muro, bagno con vasca e secondo servizio con doccia. Lavanderia privata all'interno dell'unità.

I punti di forza

Seefeld

Quartiere residenziale sul lago

Balcone

Esposto a ovest, sole pomeridiano

Lavanderia privata

All'interno dell'appartamento

Posteggio

Box nel sottosuolo incluso

Dettagli

TipologiaAttico
Piano2° piano
Anno di costruzione2012
StatoOttimo
Spese accessorieCHF 320 / mese
Posteggi1
Posti in garage1

Spazi

Superficie abitabile142 m²
CaratteristicheBalcone · Ascensore · Lavanderia privata · Cantina · Posteggio interno

Posizione

Basilea
Lago di Zurigo5 min a piedi
Tram linea 23 min a piedi
Migros4 min a piedi
Centro (Bellevue)9 min in tram

Spese accessorie e conguagli

Dettaglio dichiarato dal proprietario: acconto mensile, modalità di conteggio e stima del conguaglio di fine esercizio.

Spese accessorie

CHF 320 / mese

CHF 3’840 / anno · CHF 27 per m²/anno

Cosa comprende:

  • Riscaldamento e acqua calda
  • Acqua fredda e canone rifiuti
  • Pulizia parti comuni e giardino
  • Manutenzione ascensore
  • Assicurazione stabile
  • Amministrazione
  • Fondo di rinnovamento
ModalitàAcconto mensile con conguaglio annuale
Emissione conteggioOgni anno, in maggio
Stima conguaglio prossimo esercizio+CHF 44 da versare
Conguaglio 2025 (effettivo)+CHF 62 versati
RiscaldamentoPompa di calore centralizzata
Conteggio consumiContatori individuali (ripartizione a consumo)
Fondo di rinnovamentoCHF 28 / mese
Lavori previstiSostituzione ascensore in valutazione (assemblea del prossimo anno)

Le stime dei conguagli si basano sugli esercizi precedenti e sui consumi medi: possono variare in funzione del clima, dei prezzi dell'energia e delle decisioni assembleari.

Documentazione

Scheda tecnica immobileTecnico

Dati catastali, superfici, impianti e stato di manutenzione.

PDF · 180 KB

Brochure commercialeCommerciale

Presentazione fotografica completa con planimetrie e contatti.

PDF · 2.4 MB

Planimetria quotataTecnico

Piante in scala con destinazione dei locali e superfici nette.

PDF · 640 KB

Certificato energetico CECETecnico

Classe energetica dell'involucro e dell'efficienza globale.

PDF · 210 KB

Dettaglio spese accessorie e conguagliAmministrativo

Ripartizione delle spese e conguagli degli ultimi esercizi.

PDF · 150 KB

Formulario di candidatura locazioneAmministrativo

Modulo da compilare con dati personali, garanzie e referenze.

PDF · 90 KB

Immobili simili

Approfondisci il mercato di Basilea

Ricerche simili, dati di mercato locali e guide pratiche collegate a questo immobile.

Ricerche correlate

Dati di mercato

Guide per proprietari e acquirenti

Basilea · Ref. P14

CHF 4’820

Contatta il proprietario