La capitale federale ha un mercato equilibrato, sostenuto dall'amministrazione pubblica e da un tessuto di servizi stabile. Le oscillazioni di prezzo sono più contenute rispetto a Zurigo e Ginevra.
CHF 9’540/m²
CHF 9’060/m²
+1.9%
Il centro storico protetto dall'UNESCO limita l'offerta di nuove costruzioni, mentre i quartieri esterni e i comuni dell'agglomerato assorbono la crescita della domanda familiare.
Kirchenfeld
Residenziale elegante vicino al centro.
Länggasse
Quartiere universitario, forte domanda locativa.
Bümpliz
Più accessibile, buoni collegamenti ferroviari.
A Berna gli acquirenti privilegiano la solidità: un dossier ordinato, con storico delle manutenzioni e conteggi delle spese, accorcia sensibilmente la trattativa.
La domanda è costante tutto l'anno. Una pigione allineata al quartiere e un verbale di consegna accurato sono sufficienti per una gestione senza attriti.
Peter S. · Proprietario privato
Su Immobilup dal 2024 · Risponde entro 2 ore
5 unità · 520 m²
CHF 3’980’000
5.5% lordoKramgasse 47, 3011 Berna
Edificio in arenaria nel nucleo storico, con quattro appartamenti affittati e un piano commerciale.
Anna M. · Proprietario privato
Su Immobilup dal 2024 · Risponde entro 2 ore
7.5 locali · 238 m²
CHF 5’950 / mese
Jubiläumsstrasse 52, 3005 Berna
Spazi generosi, giardino maturo e scuole internazionali nelle immediate vicinanze.
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