Come selezionare un inquilino affidabile

I criteri oggettivi

Applica gli stessi criteri a tutti i candidati e documentali. Questo protegge sia la qualità della scelta sia il proprietario in caso di contestazione.

• Rapporto pigione lorda / reddito lordo entro un terzo
• Estratto esecuzioni senza procedure aperte rilevanti
• Stabilità professionale e tipo di contratto di lavoro
• Coerenza tra dimensione dell'alloggio e composizione del nucleo

Segnali che richiedono un approfondimento

Non sono automaticamente motivi di esclusione, ma richiedono una verifica supplementare prima della firma.

• Dossier incompleto o documenti non recenti
• Disponibilità a pagare più mensilità in anticipo senza motivazione
• Rifiuto di fornire una referenza del locatore precedente
• Traslochi molto frequenti negli ultimi anni

Un processo tracciabile

Raccogli le candidature in un unico canale, con lo stesso formulario per tutti, e conserva le valutazioni. Su Immobilup ogni richiesta ricevuta viene registrata con stato e cronologia, così la comparazione tra candidati resta ordinata anche con decine di contatti.