Impressum, condizioni e protezione dei dati

1. Oggetto. Immobilup mette a disposizione di proprietari e agenzie immobiliari in Svizzera strumenti digitali per valutare, presentare e gestire la vendita o la locazione di un immobile. Immobilup non è un'agenzia immobiliare, non svolge attività di mediazione e non partecipa alla conclusione dei contratti tra le parti.

2. Chi può pubblicare. La pubblicazione è riservata ai proprietari, alle persone da essi espressamente autorizzate e alle agenzie immobiliari che dispongono di un mandato valido. Gli annunci pubblicati senza titolo o senza mandato vengono rimossi senza preavviso.

3. Contenuti dell'utente. Il proprietario garantisce l'esattezza dei dati, delle superfici, dei prezzi e delle fotografie caricate e dispone dei relativi diritti d'uso. Immobilup può verificare, sospendere o rimuovere gli annunci non conformi.

4. Strumenti di intelligenza artificiale. Le valutazioni, i testi e le migliorie fotografiche generate automaticamente sono indicativi e di supporto: non costituiscono una perizia, una consulenza fiscale o giuridica, né una garanzia di risultato. La verifica finale spetta sempre all'utente.

5. Modello economico. Pubblicazione CHF 0. Privati senza abbonamento: affitto CHF 4/5/6, tetto CHF 79; vendita CHF 9, tetto CHF 99 per annuncio ogni 30 giorni. Agenzie: affitto CHF 3, vendita CHF 6, tetto complessivo CHF 450 ogni 30 giorni; dopo il tetto nessun altro addebito contatti nel periodo. Gold facoltativo CHF 190/mese. Arredo e miglioria foto AI CHF 5, illimitati con Gold. Tutte le altre funzioni incluse, nessuna commissione. Le prestazioni a pagamento sono indicate in modo trasparente prima dell'attivazione. Immobilup non applica provvigioni sul prezzo di vendita o di locazione.

6. Durata e cessazione. L'utente può cancellare in qualsiasi momento i propri annunci e il proprio account. Immobilup può sospendere l'accesso in caso di violazione delle presenti condizioni o di utilizzo abusivo della piattaforma.

Il trattamento dei dati personali avviene nel rispetto della Legge federale svizzera sulla protezione dei dati (LPD) e, ove applicabile, del Regolamento europeo 2016/679 (GDPR). Titolare del trattamento è FVT FuturaVision Technology GmbH.

Dati trattati: dati di registrazione (nome, e-mail, lingua), dati dell'immobile pubblicato, contenuti delle richieste di contatto e delle candidature, dati tecnici di navigazione necessari alla sicurezza del servizio.

Finalità: erogazione del servizio, messa in contatto tra proprietario e interessato, sicurezza della piattaforma, assistenza tramite ticket, adempimenti legali.

Comunicazione a terzi: i dati di contatto di un interessato sono visibili unicamente al proprietario dell'annuncio a cui si è rivolto. Non vendiamo e non cediamo dati a terzi per finalità pubblicitarie. Ci avvaliamo di fornitori tecnici (hosting, invio e-mail, servizi di intelligenza artificiale) vincolati contrattualmente alla riservatezza.

Conservazione: i dati sono conservati per il tempo necessario alle finalità indicate e per i termini di legge, quindi cancellati o anonimizzati.

Diritti dell'interessato: accesso, rettifica, cancellazione, limitazione, opposizione e portabilità. Le richieste possono essere inoltrate a info@immobilup.ch o tramite un ticket di assistenza.

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