Quanto costa pubblicare un annuncio?

CHF 0 per pubblicare. Testo, brochure, visite, CRM e tutte le altre funzioni incluse. Arredo e miglioria foto AI pronte per pubblicare: CHF 5, illimitati con Gold. Nessuna commissione; privati senza abbonamento.

Solo quando scegli di sbloccare un contatto che l'AI ha già qualificato: CHF 4, 5 o 6 in affitto secondo il livello di compatibilità, CHF 9 per un interesse qualificato in vendita.

Qual è la spesa massima?

Privati: tetto contatti CHF 79 affitto e CHF 99 vendita, per annuncio ogni 30 giorni. Agenzie: CHF 3 affitto e CHF 6 vendita, con tetto complessivo CHF 450 ogni 30 giorni su tutto il portafoglio. Dopo il tetto nessun altro addebito per contatti nel periodo. AI a consumo e quota Gold separati.

Chi decide quali contatti sbloccare?

Sempre tu. Vedi la qualifica completa in forma anonima — punteggio, reddito o budget, garanzie, documenti — e apri il contatto e la richiesta solo quando lo decidi. Nessuno sblocco automatico.

E se il candidato non è adatto?

Se non rientra nei parametri del tuo annuncio non ti viene inoltrato e non viene addebitato. Se non arrivano contatti qualificati non spendi nulla.

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Vendi o affitta casa. Pubblicare è gratis.Paghi solo quando trovi qualcuno che vale la pena conoscere.

Immobilup trova e qualifica i candidati con l'AI. Tu sblocchi solo i contatti qualificati che ti interessano, e non spendi mai più del tetto massimo.

CHF 0 per pubblicareNessun abbonamento per privatiNessuna commissionePaghi solo risultati

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Privati: nessun abbonamento. Affitto CHF 4 / 5 / 6, tetto CHF 79; vendita CHF 9, tetto CHF 99 per annuncio ogni 30 giorni. Foto e arredo AI CHF 5; tutte le altre funzioni incluse.

Più scelto

Locazione

Affitto

CHF 0per pubblicare

Paghi soltanto i contatti già qualificati che decidi tu di sbloccare.

Costo per contatto sbloccato

CHF 4Qualificato baseReddito sufficiente e dati di contatto verificati.
CHF 5QualificatoDossier completo: reddito, garanzia, estratto esecuzioni.
CHF 6Altamente compatibileDossier completo e pieno rispetto delle regole dell'oggetto.

Rischio massimo · 30 giorni

CHF 79

Raggiunto il tetto, tutti i nuovi contatti qualificati di questo annuncio sono inclusi.

Nessun abbonamento, nessuna commissione

Qualifica completa visibile prima di pagare

Fuori parametri: nessun addebito

Esempio: affitti dopo 3 candidati molto qualificati: hai speso CHF 18. Nessun candidato qualificato: hai speso CHF 0.

Pubblica il tuo affitto

Compravendita

Vendita

CHF 0per pubblicare

Paghi soltanto i contatti già qualificati che decidi tu di sbloccare.

Costo per contatto sbloccato

CHF 9Interesse qualificatoBudget, finanziamento e orizzonte d'acquisto verificati.

Rischio massimo · 30 giorni

CHF 99

Raggiunto il tetto, tutti i nuovi contatti qualificati di questo annuncio sono inclusi.

Nessun abbonamento, nessuna commissione

Qualifica completa visibile prima di pagare

Fuori parametri: nessun addebito

Esempio: sblocchi 4 interessi qualificati e vendi: hai speso CHF 36, contro decine di migliaia di franchi di provvigione.

Pubblica la tua vendita

Arredo AI attualmente non disponibile; il lavoro salvato resta in attesa di riattivazione.

Non sono semplici richieste

Reddito, sostenibilità, garanzia, estratto esecuzioni e documenti sono verificati prima che il contatto arrivi a te.

Fuori parametri, zero costi

Chi non rispetta i criteri del tuo annuncio non viene inoltrato e non viene mai addebitato.

Esempio reale

Affitti dopo 3 candidati molto qualificati: hai speso CHF 18. Nessun contatto qualificato: hai speso CHF 0.

Privati · come funziona

La qualifica è tua prima di pagare.Sblocchi solo i contatti che scegli.

Ogni richiesta passa dall'analisi dell'AI e arriva in dashboard con il punteggio e i dati verificati, ma senza recapiti. Leggi, confronti, decidi: il costo nasce solo nel momento in cui apri un contatto.

01
Pubblichi l'annuncio
Annuncio, testo, brochure, agenda visite e CRM inclusi. AI foto/arredo CHF 5; privati senza abbonamento.
Costo: CHF 0
02
L'AI filtra ogni candidatura
Sostenibilità della pigione, stabilità del reddito, estratto esecuzioni, garanzia e documenti. Chi è fuori dai tuoi parametri non ti viene nemmeno inoltrato.
Costo: CHF 0 · nessun addebito per gli esclusi
03
Vedi la qualifica completa, in anonimo
Punteggio, reddito rapportato alla pigione, garanzia proposta, animali, data di entrata e documenti allegati. Nome, telefono ed e-mail restano coperti.
Costo: CHF 0 · decidi con i dati in mano
04
Sblocchi solo chi vuoi tu
Scegli il candidato e apri contatto, dossier e richiesta completa. Nessuno sblocco automatico: comandi tu, uno per uno.
CHF 4 base · CHF 5 qualificato · CHF 6 altamente compatibile
05
Tetto raggiunto, il resto è incluso
Su uno stesso annuncio non spendi mai più di CHF 79 ogni 30 giorni. Da lì in poi ogni nuovo candidato qualificato lo sblocchi senza costi.
Massimo assoluto: CHF 79 / 30 giorni

Esempi di spesa · affitto

Caso A · affitto rapido

Candidature ricevute: 14
Escluse dall'AI (fuori parametri): 9 · CHF 0
Qualificate mostrate in anonimo: 5 · CHF 0
Contatti sbloccati da te: 3

Totale pagatoCHF 15

Contratto firmato con il secondo candidato. Un'agenzia sarebbe costata 1–2 pigioni più IVA.

Caso B · annuncio molto richiesto

Candidature ricevute: 61
Qualificate mostrate in anonimo: 24 · CHF 0
Contatti sbloccati da te: 22
Costo teorico senza tetto: CHF 110

Totale pagatoCHF 79

Il tetto blocca la spesa a CHF 79: tutti gli sblocchi successivi in 30 giorni sono inclusi.

Caso C · nessuno convince

Candidature ricevute: 8
Qualificate mostrate in anonimo: 2 · CHF 0
Contatti sbloccati da te: 0
Abbonamento: Nessuno

Totale pagatoCHF 0

Hai visto tutte le qualifiche, non hai sbloccato nessuno: la spesa resta zero.

Pubblicazione sempre CHF 0
Qualifica visibile prima del pagamento
Nessuno sblocco automatico
Tetto CHF 79 ogni 30 giorni

Calcolatore

Pubblicare è gratis. Paghi solo i contatti che valgono.

Privati: nessun abbonamento, nessuna provvigione. Vedi la qualifica completa prima di decidere e sblocchi soltanto i contatti che scegli tu — CHF 9 per interesse qualificato, con tetto CHF 99 per annuncio ogni 30 giorni: dopo il tetto gli altri contatti sono inclusi. Chi non rientra nei tuoi parametri non ti viene inoltrato e non viene addebitato.

CHF 9Interesse qualificatoBudget, finanziamento e orizzonte d'acquisto verificati.

Prezzo di venditaCHF 1’150’000Contatti qualificati sbloccati8

Riferimento di mercato: provvigione d'agenzia fra il 3% e il 5% del prezzo di vendita, a carico del venditore.

Agenzia · provvigione 3 – 5%CHF 34’500 – CHF 57’500

Immobilup · 8 contatti sbloccatiCHF 72

La tua spesa

CHF 72

CHF 45’928 in meno rispetto alla provvigione media di un'agenzia (100%).

Pubblicazione

CHF 0

Annuncio, brochure, agenda e CRM inclusi. Foto e arredo AI CHF 5; privati senza abbonamento.

Rischio massimo · 30 giorni

CHF 99

Oltre il tetto tutti i nuovi contatti qualificati sono inclusi.

Zero richieste, zero spesa
Fuori parametri = nessun addebito
Nessun mandato, nessuna esclusiva
Disdetta immediata

Tempi di pubblicazione

22 min vs 14 giorni

2 minValutazione del prezzoRange di mercato, CHF/m² e comparabili del comune.
12 minDati e documentiSuperfici, catasto, PPP, quota millesimale, planimetrie.
3 minFoto migliorateEsposizione, contrasto e nitidezza normalizzate su tutta la serie.
4 minTesto e brochureDescrizione in 4 lingue e dossier PDF generati dall'annuncio.
1 minPubblicazioneAnnuncio online, gratuito, con agenda visite già attiva.

Con un'agenzia gli stessi passaggi richiedono in media 14 giorni fra sopralluogo, servizio fotografico e validazione del testo.

Domande sui prezzi

Quanto costa pubblicare un annuncio?: CHF 0 per pubblicare. Testo, brochure, visite, CRM e tutte le altre funzioni incluse. Arredo e miglioria foto AI pronte per pubblicare: CHF 5, illimitati con Gold. Nessuna commissione; privati senza abbonamento.
Quando pago?: Solo quando scegli di sbloccare un contatto che l'AI ha già qualificato: CHF 4, 5 o 6 in affitto secondo il livello di compatibilità, CHF 9 per un interesse qualificato in vendita.
Qual è la spesa massima?: Privati: tetto contatti CHF 79 affitto e CHF 99 vendita, per annuncio ogni 30 giorni. Agenzie: CHF 3 affitto e CHF 6 vendita, con tetto complessivo CHF 450 ogni 30 giorni su tutto il portafoglio. Dopo il tetto nessun altro addebito per contatti nel periodo. AI a consumo e quota Gold separati.
Chi decide quali contatti sbloccare?: Sempre tu. Vedi la qualifica completa in forma anonima — punteggio, reddito o budget, garanzie, documenti — e apri il contatto e la richiesta solo quando lo decidi. Nessuno sblocco automatico.
E se il candidato non è adatto?: Se non rientra nei parametri del tuo annuncio non ti viene inoltrato e non viene addebitato. Se non arrivano contatti qualificati non spendi nulla.

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