Ginevra combina un territorio edificabile molto limitato con una domanda internazionale costante legata alle organizzazioni e alle multinazionali presenti in città. Il risultato è uno dei mercati più cari e meno elastici del Paese.
CHF 14’960/m²
CHF 14’180/m²
+1.8%
La quota di proprietari è tra le più basse della Svizzera e la maggior parte delle transazioni riguarda appartamenti in stabili esistenti. Il mercato della locazione è strutturalmente teso, con tassi di sfitto minimi.
Eaux-Vives
Vicino al lago, forte domanda e valori elevati.
Champel
Residenziale borghese, molto stabile nel tempo.
Carouge
Carattere urbano e vivace, richiesta da giovani famiglie.
La clientela internazionale valuta l'immobile a distanza: fotografie curate, planimetria e una descrizione tecnica completa in più lingue aumentano sensibilmente la qualità dei contatti.
Prepara in anticipo il formulario ufficiale della pigione iniziale e un dossier di candidatura standard: a Ginevra il volume di richieste per oggetto è tra i più alti della Svizzera.
Claire D. · Proprietario privato
Su Immobilup dal 2024 · Risponde entro 2 ore
3.5 locali · 98 m²
CHF 1’590’000
Rue des Eaux-Vives 62, 1207 Ginevra
Tre locali e mezzo con cucina in marmo, parquet a spina di pesce e doppia esposizione.
Camille V. · Proprietario privato
Su Immobilup dal 2024 · Risponde entro 2 ore
6.5 locali · 171 m²
CHF 5’240 / mese
Avenue de Champel 54, 1206 Ginevra
Quattro camere, balcone abitabile e una posizione tranquilla vicina alle scuole.
Stima gratuita in due minuti, poi pubblica il tuo annuncio con gli stessi strumenti di un'agenzia — senza provvigione.