Proponi tu tre orari di visita, invii un dossier chiaro una volta sola e scrivi nella tua lingua: il proprietario legge tradotto e ti risponde direttamente.
Vantaggi
Come funziona
Trova l'immobile
Cerca per località e raggio in km, filtra per locali, superficie, piano, animali e posteggi.
Proponi la visita
Scegli tre orari che ti stanno bene: il proprietario conferma o controproprone in un clic.
Invia il dossier
Un modulo chiaro su reddito, garanzia e documenti. Nessun account richiesto.
Segui tutto
Chat tradotta, aggiornamenti via e-mail e stato delle richieste sempre consultabile.
Modulo di qualifica
Non è una semplice richiesta di contatto: presenti un dossier completo e passi davanti a chi scrive solo «è ancora libero?».
Richiesta di informazioni
Profilo riservato all'inserzionista
Chi acquista
Dati visibili solo all'inserzionista, mai nella pagina pubblica dell'annuncio.
Nome *
Cognome *
Telefono
Email *
Acquirenti (persone) *
Tipo di documento
Nucleo famigliare
Conosce già la zona?
Tipo di acquisto
Orizzonte temporale
Non è una semplice richiesta di contatto
Identità, nucleo, orizzonte temporale, tipo di acquisto e stato dichiarato del finanziamento vengono raccolti prima che il contatto raggiunga l'inserzionista.
Demo interattiva
Qualifica trasparente, tre slot di visita, modulo di candidatura e chat tradotta in tempo reale.
Demo interattiva
Ogni richiesta di contatto passa da un controllo strutturato prima di raggiungerti: sostenibilità della pigione o del finanziamento, stabilità del reddito, estratto esecuzioni, garanzia proposta e completezza dei documenti. Chi è fuori soglia riceve una spiegazione trasparente e non entra nella tua casella.
Richieste in arrivo su 4.5 locali · CHF 2'450 / mese
Esito della qualifica
100/100
Profilo coerente con i criteri richiesti: la richiesta arriva al proprietario già verificata.
Pigione annua 16% del reddito disponibile (soglia svizzera 33%).
Contratto a tempo indeterminato, fuori periodo di prova.
Nessuna iscrizione negli ultimi 12 mesi.
Deposito su conto bloccato intestato all'inquilino.
5 documenti su 5 allegati (identità, salario, esecuzioni, referenze, garanzia).
Richiesta inoltrata: paghi la fee solo per contatti come questo.
Budget
La regola svizzera del terzo, applicata alla pigione o all'acquisto: scopri subito se il tuo dossier supera il filtro di proprietari e banche.
Pigione + spese sul reddito lordo
28.5%
Rientri nella regola svizzera del terzo: il dossier passa il primo filtro dei proprietari.
Calcolo indicativo secondo gli standard di mercato svizzeri (tasso figurativo 5%, manutenzione 1%, ammortamento in 15 anni). Non è un'offerta di finanziamento.
Il tuo dossier
Spunta quello che hai già: i dossier completi vengono letti per primi e ottengono la visita in media molto più in fretta.
Completezza del dossier
25%
Mancano 2 documenti obbligatori su 4.
Modulo di candidatura (PDF)Modulo per l'acquistoModulo di candidatura
Lo stesso modulo che riceve il proprietario: sai in anticipo cosa ti verrà chiesto e puoi scaricarlo in PDF.
È esattamente il PDF ufficiale che il candidato riceve: i dati del dossier lo compilano da soli, campo dopo campo.
immobilup-candidatura-affitto.pdf
PDF · 2 pagine · formato A4
immobilup
Marketplace immobiliare svizzero per proprietari e agenzie · immobilup.ch
Formulario di candidatura
Locazione · standard svizzero
Immobile richiesto
Indirizzo dell'immobile
NPA / Località
Riferimento annuncio (immobilup.ch)
Data desiderata di inizio locazione
Pigione mensile netta (CHF)
Spese accessorie (CHF)
Dati del candidato 1
Cognome
Nome
Data di nascita
Luogo d'origine / Nazionalità
Stato civile
Tipo di permesso
Indirizzo attuale
NPA / Località
Situazione professionale e reddito
Tipo di reddito
Datore di lavoro / attività
Dal (data assunzione)
Reddito lordo annuo candidato 1 (CHF)
Reddito lordo annuo candidato 2 (CHF)
Strumenti
Domande frequenti
No. In Svizzera la commissione di intermediazione è a carico del proprietario e su Immobilup il candidato non paga nulla: né per candidarsi, né per prenotare una visita.
No. Inserisci la tua e-mail, proponi tre orari e ricevi gli aggiornamenti. Dalla pagina «Le mie richieste» ritrovi lo stato di tutte le tue candidature.
Sì. Compila il dossier e scrivi in italiano, tedesco, francese, inglese, spagnolo o portoghese: il proprietario legge nella sua lingua e tu leggi le sue risposte nella tua, con l'originale sempre consultabile.
I criteri sono dichiarati in anticipo dal proprietario. Un dossier completo viene letto per primo e ti evita richieste ripetute: se non rientri nei criteri lo sai subito, con una spiegazione trasparente.
Cerca per raggio, proponi la visita e invia il dossier: senza account e senza commissioni.