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Terrazza panoramica con vista sul lago e sulle montagne svizzere al tramonto

Vendere casa senza agenzia.
Non senza professionalità.

Immobilup mette a disposizione dei proprietari svizzeri tecnologia, AI e strumenti professionali per presentare, vendere o affittare un immobile come farebbe una grande agenzia.

Ricerca intelligente con Google Gemini AIScrivi in italiano, tedesco, francese o inglese
Per i proprietariPer gli inquilini

Case in vendita

Due file di proposte selezionate, pubblicate direttamente dai proprietari.

Perché Immobilup

Il lavoro dell'agenzia,senza la provvigione dell'agenzia.

Valutazione, foto, documenti, agenda visite, qualifica dei candidati e comunicazione tradotta: la piattaforma esegue in automatico i passaggi che oggi giustificano una provvigione. Pubblichi gratis e paghi solo per le richieste di contatto che superano la qualifica.

Demo interattiva

Ogni automazione, provata qui.

Ogni richiesta di contatto passa da un controllo strutturato prima di raggiungerti: sostenibilità della pigione o del finanziamento, stabilità del reddito, estratto esecuzioni, garanzia proposta e completezza dei documenti. Chi è fuori soglia riceve una spiegazione trasparente e non entra nella tua casella.

Richieste in arrivo su 4.5 locali · CHF 2'450 / mese

Esito della qualifica

100/100

Profilo coerente con i criteri richiesti: la richiesta arriva al proprietario già verificata.

  • Sostenibilità della pigione40/40

    Pigione annua 16% del reddito disponibile (soglia svizzera 33%).

  • Stabilità del reddito20/20

    Contratto a tempo indeterminato, fuori periodo di prova.

  • Estratto esecuzioni18/18

    Nessuna iscrizione negli ultimi 12 mesi.

  • Garanzia di locazione12/12

    Deposito su conto bloccato intestato all'inquilino.

  • Completezza del dossier10/10

    5 documenti su 5 allegati (identità, salario, esecuzioni, referenze, garanzia).

Richiesta inoltrata: paghi la fee solo per contatti come questo.

Vedi tutto quello che fa la piattaforma per te.

Scrivania in demo, calcolatore della fee, formulari, tempi di pubblicazione e valutatore AI.

Pagina per i proprietari

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Locazioni dirette dal proprietario, con pigione netta e spese accessorie dichiarate.

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Zurigo

Zurigo

CHF 16’480/ m²

+3.2% 12 mesi

Ticino

Lugano

CHF 10’380/ m²

+2.8% 12 mesi

Ginevra

Ginevra

CHF 14’960/ m²

+1.8% 12 mesi

Cantone

Ticino

CHF 8’600/ m²

+2.4% 12 mesi

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