Immobilup trouve et qualifie les candidats grâce à l'IA. Vous ne déverrouillez que les contacts qualifiés qui vous intéressent, sans jamais dépasser le plafond maximal.
Particuliers : aucun abonnement. Location CHF 4 / 5 / 6, plafond CHF 79 ; vente CHF 9, plafond CHF 99 par annonce tous les 30 jours. Photos et ameublement IA CHF 5 ; toutes les autres fonctions incluses.
Location
Vous ne payez que les contacts déjà qualifiés que vous décidez vous-même de déverrouiller.
Coût par contact déverrouillé
Risque maximal · 30 jours
CHF 79
Une fois le plafond atteint, tous les nouveaux contacts qualifiés de cette annonce sont inclus.
Aucun abonnement, aucune commission
Qualification complète visible avant de payer
Hors critères : aucun débit
Exemple : vous louez après 3 candidats très qualifiés : vous avez dépensé CHF 18. Aucun candidat qualifié : vous avez dépensé CHF 0.
Achat/vente
Vous ne payez que les contacts déjà qualifiés que vous décidez vous-même de déverrouiller.
Coût par contact déverrouillé
Risque maximal · 30 jours
CHF 99
Une fois le plafond atteint, tous les nouveaux contacts qualifiés de cette annonce sont inclus.
Aucun abonnement, aucune commission
Qualification complète visible avant de payer
Hors critères : aucun débit
Exemple : vous déverrouillez 4 intérêts qualifiés et vendez : vous avez dépensé CHF 36, contre des dizaines de milliers de francs de commission.
Ameublement IA actuellement indisponible ; le travail sauvegardé reste en attente de réactivation.
Ce ne sont pas de simples demandes
Revenus, capacité financière, garantie, extrait des poursuites et documents sont vérifiés avant que le contact ne vous parvienne.
Hors critères, zéro coût
Toute personne ne respectant pas les critères de votre annonce n'est pas transmise et n'est jamais facturée.
Exemple réel
Vous louez après 3 candidats très qualifiés : vous avez dépensé CHF 18. Aucun contact qualifié : vous avez dépensé CHF 0.
Particuliers · comment ça marche
Chaque demande passe par l'analyse de l'IA et arrive dans le tableau de bord avec le score et les données vérifiées, mais sans coordonnées. Vous lisez, comparez, décidez : le coût n'apparaît qu'au moment où vous ouvrez un contact.
Vous publiez l'annonce
Annonce, texte, brochure, visites et CRM inclus. Photos/ameublement IA CHF 5 ; particuliers sans abonnement.
Coût : CHF 0
L'IA filtre chaque candidature
Taux d'effort du loyer, stabilité des revenus, extrait des poursuites, garantie et documents. Qui sort de vos critères ne vous est même pas transmis.
Coût : CHF 0 · aucun frais pour les candidats exclus
Vous voyez la qualification complète, en anonyme
Score, revenu rapporté au loyer, garantie proposée, animaux, date d'entrée et documents joints. Nom, téléphone et e-mail restent masqués.
Coût : CHF 0 · vous décidez avec les données en main
Vous ne débloquez que qui vous voulez
Vous choisissez le candidat et ouvrez contact, dossier et demande complète. Aucun déblocage automatique : c'est vous qui commandez, un par un.
CHF 4 base · CHF 5 qualifié · CHF 6 très compatible
Plafond atteint, le reste est inclus
Sur une même annonce, vous ne dépensez jamais plus de CHF 79 tous les 30 jours. Au-delà, chaque nouveau candidat qualifié se débloque sans frais.
Maximum absolu : CHF 79 / 30 jours
Exemples de dépenses · location
Cas A · location rapide
Contrat signé avec le deuxième candidat. Une agence aurait coûté 1 à 2 loyers plus TVA.
Cas B · annonce très demandée
Le plafond bloque la dépense à CHF 79 : tous les déblocages suivants sur 30 jours sont inclus.
Cas C · personne ne convainc
Vous avez vu toutes les qualifications, débloqué personne : la dépense reste nulle.
Calcolatore
Privati: nessun abbonamento, nessuna provvigione. Vedi la qualifica completa prima di decidere e sblocchi soltanto i contatti che scegli tu — CHF 9 per interesse qualificato, con tetto CHF 99 per annuncio ogni 30 giorni: dopo il tetto gli altri contatti sono inclusi. Chi non rientra nei tuoi parametri non ti viene inoltrato e non viene addebitato.
Riferimento di mercato: provvigione d'agenzia fra il 3% e il 5% del prezzo di vendita, a carico del venditore.
La tua spesa
CHF 72
CHF 45’928 in meno rispetto alla provvigione media di un'agenzia (100%).
Pubblicazione
CHF 0
Annuncio, brochure, agenda e CRM inclusi. Foto e arredo AI CHF 5; privati senza abbonamento.
Rischio massimo · 30 giorni
CHF 99
Oltre il tetto tutti i nuovi contatti qualificati sono inclusi.
Tempi di pubblicazione
22 min vs 14 giorni
Con un'agenzia gli stessi passaggi richiedono in media 14 giorni fra sopralluogo, servizio fotografico e validazione del testo.
Assistance Immobilup
Ouvrez un ticket et recevez une référence traçable : nous répondons en français, nous vous aidons à définir les critères de qualification, à lire les dossiers et à décider quels contacts déverrouiller. Aucun coût, aucun centre d'appels.
Ou écrivez à info@immobilup.ch
Mettez votre bien en ligne en quelques minutes et laissez l'IA qualifier les candidats à votre place.