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Trouvez un logement, parlez au propriétaire.Sans compte et sans commission.

Proposez vous-même trois créneaux de visite, envoyez un dossier clair une seule fois et écrivez dans votre langue : le propriétaire lit la traduction et vous répond directement.

Chercher un bienMes demandes

Avantages

Huit raisons de chercher un logement ici.

  • Zéro commissionVous ne payez rien pour candidater, visiter ou signer.
  • Vous parlez au propriétaireAucun intermédiaire entre vous et celui qui décide.
  • Vous proposez les créneauxTrois créneaux à votre choix, confirmation et rappels automatiques.
  • Dossier une seule foisVous remplissez le formulaire et le réutilisez pour toutes les annonces.
  • Dans votre langueDossier et chat traduits en six langues, original inclus.
  • Critères transparentsVous connaissez à l'avance les revenus, garanties et documents demandés.
  • Recherche par rayonFiltres par km depuis la localité, pièces, surface et prix.
  • Réponses suiviesStatut de chaque demande toujours visible, sans connexion.

Comment ça marche

De la recherche à la signature, en quatre étapes.

  1. 01

    Trouvez le bien

    Cherchez par localité et rayon en km, filtrez par pièces, surface, étage, animaux et places de parc.

  2. 02

    Proposez la visite

    Choisissez trois créneaux qui vous conviennent : le propriétaire confirme ou fait une contre-proposition en un clic.

  3. 03

    Envoyez le dossier

    Un formulaire clair sur les revenus, la garantie et les documents. Aucun compte requis.

  4. 04

    Suivez tout

    Chat traduit, mises à jour par e-mail et statut des demandes toujours consultable.

Formulaire de qualification

Le formulaire que vous remplissez, expliqué en direct.

Ce n'est pas une simple demande de contact : vous présentez un dossier complet et passez devant ceux qui écrivent seulement « c'est encore libre ? ».

Richiesta di informazioni

Profilo riservato all'inserzionista

Chi acquista

Dati visibili solo all'inserzionista, mai nella pagina pubblica dell'annuncio.

Nome *

In attesa di compilazione

Cognome *

In attesa di compilazione

Telefono

In attesa di compilazione

Email *

In attesa di compilazione

Acquirenti (persone) *

In attesa di compilazione

Tipo di documento

In attesa di compilazione

Nucleo famigliare

In attesa di compilazione

Conosce già la zona?

In attesa di compilazione

Tipo di acquisto

In attesa di compilazione

Orizzonte temporale

In attesa di compilazione
Campo 0 di 22Tempo medio · 3 min 10 s

Non è una semplice richiesta di contatto

Identità, nucleo, orizzonte temporale, tipo di acquisto e stato dichiarato del finanziamento vengono raccolti prima che il contatto raggiunga l'inserzionista.

Capacità di acquisto verificata dal candidatoIl calcolo di sostenibilità e capitale proprio resta privato: serve a chi compra per presentarsi preparato.
Stato del finanziamento dichiaratoAccordo di massima, banca di riferimento e preferenza sul consulente arrivano all'inserzionista in chiaro.
Profilo acquirente completoNucleo, conoscenza della zona, tipo di acquisto e orizzonte sono raccolti prima dell'invio.
Dossier pronto per la trattativaProfilo, tempi e motivazione sono già organizzati: nessun messaggio anonimo da ricostruire.

Démo interactive

Voyez à quoi ça ressemble de l'autre côté.

Qualification transparente, trois créneaux de visite, formulaire de candidature et chat traduit en temps réel.

Démo interactive

Chaque automatisation, testée ici.

Chaque demande de contact passe par un contrôle structuré avant de vous parvenir : capacité financière pour le loyer ou le financement, stabilité des revenus, extrait des poursuites, garantie proposée et dossier complet. Les candidatures hors seuil reçoivent une explication transparente et n'atteignent pas votre boîte de réception.

Demandes reçues pour 4,5 pièces · CHF 2'450 / mois

Résultat de la qualification

100/100

Profilo coerente con i criteri richiesti: la richiesta arriva al proprietario già verificata.

  • Sostenibilità della pigione40/40

    Pigione annua 16% del reddito disponibile (soglia svizzera 33%).

  • Stabilità del reddito20/20

    Contratto a tempo indeterminato, fuori periodo di prova.

  • Estratto esecuzioni18/18

    Nessuna iscrizione negli ultimi 12 mesi.

  • Garanzia di locazione12/12

    Deposito su conto bloccato intestato all'inquilino.

  • Completezza del dossier10/10

    5 documenti su 5 allegati (identità, salario, esecuzioni, referenze, garanzia).

Demande transmise : vous ne payez la commission que pour des contacts comme celui-ci.

Budget

Ce que vous pouvez vraiment vous permettre.

La règle suisse du tiers, appliquée au loyer ou à l'achat : découvrez immédiatement si votre dossier passe le filtre des propriétaires et des banques.

Pigione + spese sul reddito lordo

28.5%

Rientri nella regola svizzera del terzo: il dossier passa il primo filtro dei proprietari.

Costo annuo abitativo
CHF 34'200
Pigione netta massima consigliata
CHF 3'083/mese

Calcolo indicativo secondo gli standard di mercato svizzeri (tasso figurativo 5%, manutenzione 1%, ammortamento in 15 anni). Non è un'offerta di finanziamento.

Votre dossier

Préparez les documents une seule fois.

Cochez ce que vous avez déjà : les dossiers complets sont lus en premier et obtiennent la visite en moyenne beaucoup plus vite.

Completezza del dossier

25%

Mancano 2 documenti obbligatori su 4.

Modulo di candidatura (PDF)Modulo per l'acquisto

Formulaire de candidature

Le formulaire que vous envoyez, sans surprise.

Le même formulaire que reçoit le propriétaire : vous savez à l'avance ce qui vous sera demandé et pouvez le télécharger en PDF.

Formulario di candidatura

È esattamente il PDF ufficiale che il candidato riceve: i dati del dossier lo compilano da soli, campo dopo campo.

immobilup-candidatura-affitto.pdf

PDF · 2 pagine · formato A4

Compilazione automatica dal dossier…
Scarica il PDF
PDFimmobilup-candidatura-affitto.pdf
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Marketplace immobiliare svizzero per proprietari e agenzie · immobilup.ch

Formulario di candidatura

Locazione · standard svizzero

Immobile richiesto

Indirizzo dell'immobile

NPA / Località

Riferimento annuncio (immobilup.ch)

Data desiderata di inizio locazione

Pigione mensile netta (CHF)

Spese accessorie (CHF)

Dati del candidato 1

Cognome

Nome

Data di nascita

Luogo d'origine / Nazionalità

Stato civile

Tipo di permesso

Indirizzo attuale

NPA / Località

Situazione professionale e reddito

Tipo di reddito

Dipendente privatoDipendente stataleIndipendentePensionato/a

Datore di lavoro / attività

Dal (data assunzione)

Reddito lordo annuo candidato 1 (CHF)

Reddito lordo annuo candidato 2 (CHF)

I dati sono trattati unicamente per la valutazione della candidatura (LPD).Pagina 1immobilup.ch

Outils

Tout ce qu'il vous faut avant de signer.

Recherche par rayonFiltrez par km depuis la localité, pièces, surface, étage, animaux et places de parc.Prix au m²Vérifiez si le loyer ou le prix demandé correspond à votre commune.Hypothèque et capacité financièreComparez les taux et vérifiez le financement avant de faire une offre.Mes demandesStatut des visites et candidatures toujours consultable, même sans compte.

Questions fréquentes

Les questions de ceux qui cherchent un logement.

Dois-je payer quelque chose pour candidater ?

Non. En Suisse, la commission de courtage est à la charge du propriétaire et sur Immobilup le candidat ne paie rien : ni pour candidater, ni pour réserver une visite.

Faut-il un compte pour demander une visite ?

Non. Saisissez votre e-mail, proposez trois créneaux et recevez les mises à jour. Depuis la page « Mes demandes », retrouvez le statut de toutes vos candidatures.

Puis-je écrire dans une autre langue ?

Oui. Remplissez le dossier et écrivez en italien, allemand, français, anglais, espagnol ou portugais : le propriétaire lit dans sa langue et vous lisez ses réponses dans la vôtre, avec l'original toujours consultable.

Pourquoi me demande-t-on revenus et documents ?

Les critères sont déclarés à l'avance par le propriétaire. Un dossier complet est lu en premier et vous évite des demandes répétées : si vous ne correspondez pas aux critères, vous le savez immédiatement, avec une explication transparente.

Le prochain logement est à trois créneaux de distance.

Cherchez par rayon, proposez la visite et envoyez le dossier : sans compte et sans commission.

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