Sie schlagen selbst drei Besichtigungstermine vor, senden einmalig ein klares Dossier und schreiben in Ihrer Sprache: Der Eigentümer liest die Übersetzung und antwortet Ihnen direkt.
Vorteile
So funktioniert es
Liegenschaft finden
Suchen Sie nach Ort und Umkreis in km, filtern Sie nach Zimmern, Fläche, Stockwerk, Haustieren und Parkplätzen.
Besichtigung vorschlagen
Wählen Sie drei passende Termine: Der Eigentümer bestätigt oder macht einen Gegenvorschlag mit einem Klick.
Dossier senden
Ein klares Formular zu Einkommen, Garantie und Unterlagen. Kein Konto erforderlich.
Alles verfolgen
Übersetzter Chat, E-Mail-Updates und der Status der Anfragen jederzeit einsehbar.
Qualifizierungsformular
Keine einfache Kontaktanfrage: Sie legen ein vollständiges Dossier vor und liegen vor denen, die nur schreiben «ist sie noch frei?».
Richiesta di informazioni
Profilo riservato all'inserzionista
Chi acquista
Dati visibili solo all'inserzionista, mai nella pagina pubblica dell'annuncio.
Nome *
Cognome *
Telefono
Email *
Acquirenti (persone) *
Tipo di documento
Nucleo famigliare
Conosce già la zona?
Tipo di acquisto
Orizzonte temporale
Non è una semplice richiesta di contatto
Identità, nucleo, orizzonte temporale, tipo di acquisto e stato dichiarato del finanziamento vengono raccolti prima che il contatto raggiunga l'inserzionista.
Interaktive Demo
Transparente Qualifizierung, drei Besichtigungstermine, Bewerbungsformular und in Echtzeit übersetzter Chat.
Interaktive Demo
Jede Kontaktanfrage durchläuft eine strukturierte Prüfung, bevor sie Sie erreicht: Tragbarkeit von Miete oder Finanzierung, Einkommensstabilität, Betreibungsauszug, vorgeschlagene Garantie und Vollständigkeit der Unterlagen. Wer die Schwelle nicht erreicht, erhält eine transparente Erklärung und gelangt nicht in Ihr Postfach.
Eingehende Anfragen für 4.5 Zimmer · CHF 2'450 / Monat
Ergebnis der Qualifizierung
100/100
Profilo coerente con i criteri richiesti: la richiesta arriva al proprietario già verificata.
Pigione annua 16% del reddito disponibile (soglia svizzera 33%).
Contratto a tempo indeterminato, fuori periodo di prova.
Nessuna iscrizione negli ultimi 12 mesi.
Deposito su conto bloccato intestato all'inquilino.
5 documenti su 5 allegati (identità, salario, esecuzioni, referenze, garanzia).
Anfrage weitergeleitet: Sie zahlen die Gebühr nur für solche Kontakte.
Budget
Die Schweizer Drittelregel, angewendet auf Miete oder Kauf: Erfahren Sie sofort, ob Ihr Dossier den Filter von Eigentümern und Banken besteht.
Pigione + spese sul reddito lordo
28.5%
Rientri nella regola svizzera del terzo: il dossier passa il primo filtro dei proprietari.
Calcolo indicativo secondo gli standard di mercato svizzeri (tasso figurativo 5%, manutenzione 1%, ammortamento in 15 anni). Non è un'offerta di finanziamento.
Ihr Dossier
Haken Sie ab, was Sie schon haben: Vollständige Dossiers werden zuerst gelesen und erhalten die Besichtigung im Schnitt deutlich schneller.
Completezza del dossier
25%
Mancano 2 documenti obbligatori su 4.
Modulo di candidatura (PDF)Modulo per l'acquistoBewerbungsformular
Dasselbe Formular, das der Eigentümer erhält: Sie wissen vorab, was gefragt wird, und können es als PDF herunterladen.
È esattamente il PDF ufficiale che il candidato riceve: i dati del dossier lo compilano da soli, campo dopo campo.
immobilup-candidatura-affitto.pdf
PDF · 2 pagine · formato A4
immobilup
Marketplace immobiliare svizzero per proprietari e agenzie · immobilup.ch
Formulario di candidatura
Locazione · standard svizzero
Immobile richiesto
Indirizzo dell'immobile
NPA / Località
Riferimento annuncio (immobilup.ch)
Data desiderata di inizio locazione
Pigione mensile netta (CHF)
Spese accessorie (CHF)
Dati del candidato 1
Cognome
Nome
Data di nascita
Luogo d'origine / Nazionalità
Stato civile
Tipo di permesso
Indirizzo attuale
NPA / Località
Situazione professionale e reddito
Tipo di reddito
Datore di lavoro / attività
Dal (data assunzione)
Reddito lordo annuo candidato 1 (CHF)
Reddito lordo annuo candidato 2 (CHF)
Werkzeuge
Häufige Fragen
Nein. In der Schweiz trägt der Eigentümer die Vermittlungsprovision, und auf Immobilup zahlt der Kandidat nichts: weder für die Bewerbung noch für die Terminvereinbarung.
Nein. Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse ein, schlagen Sie drei Termine vor und erhalten Sie Updates. Auf der Seite «Meine Anfragen» finden Sie den Status all Ihrer Bewerbungen wieder.
Ja. Füllen Sie das Dossier aus und schreiben Sie auf Italienisch, Deutsch, Französisch, Englisch, Spanisch oder Portugiesisch: Der Eigentümer liest in seiner Sprache und Sie lesen seine Antworten in Ihrer, das Original bleibt jederzeit einsehbar.
Die Kriterien werden vom Eigentümer im Voraus angegeben. Ein vollständiges Dossier wird zuerst gelesen und erspart Ihnen wiederholte Anfragen: Erfüllen Sie die Kriterien nicht, wissen Sie es sofort, mit transparenter Erklärung.
Suchen Sie im Umkreis, schlagen Sie die Besichtigung vor und senden Sie das Dossier: ohne Konto und ohne Provision.