Quanto costano gli appartamenti in affitto a Coira?

Il valore indicativo di riferimento è di circa CHF 10’240 al m². Il prezzo effettivo dipende da piano, stato, anno di costruzione, spazi esterni e posteggi: una stima puntuale richiede sempre il confronto con transazioni comparabili nello stesso quartiere.

Posso vendere o affittare un appartamento a Coira senza agenzia?

Sì. Su Immobilup pubblichi l'annuncio direttamente come proprietario, con dossier tecnico, gestione delle richieste, calendario visite e documenti su richiesta. Non è prevista alcuna provvigione sulla vendita o sulla locazione.

Quali documenti servono per affittare a Coira?

Formulario ufficiale della pigione iniziale (dove previsto dal cantone), contratto di locazione, regolamento della casa, conteggio delle spese accessorie e verbale di consegna.

Come funziona la richiesta di visita?

L'interessato invia la richiesta senza doversi registrare, risponde alle domande di qualificazione e tu ricevi la richiesta nella scrivania proprietario, dove puoi confermare, riprogrammare o annullare l'appuntamento.

Appartamenti in affitto a Coira

Prezzo indicativo

CHF 10’240/m²

Variazione 12 mesi

+4.2%

Scarto sulla media CH

+25.2%

Pigione indicativa

CHF 36/m² al mese

Annunci in affitto a Coira

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Chalet in legno di larice con vista sulle Alpi

Vista montagna

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Chalet in legno di larice con vista sulle Alpi — foto 2

Chalet in legno di larice con vista sulle Alpi — foto 3

Vista montagnaCaminoSauna+3

6.5 locali · 240 m²

CHF 6’200’000

Via Suvretta 31, 7500 St. Moritz

A pochi minuti dal centro di St. Moritz, uno chalet caldo e discreto con SPA privata.

6 min in auto · Centro St. Moritz

ChaletVista montagna

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Chalet annuale con vista sulle montagne — foto 2

Chalet annuale con vista sulle montagne — foto 3

BalconeAscensoreLavanderia privata+2

6.5 locali · 210 m²

CHF 6’750 / mese

Talstrasse 79, 7270 Davos

Legno naturale, camino e accesso rapido alle piste in una posizione tranquilla sopra Davos.

5 min a piedi · Lago di Zurigo

Il mercato della locazione a Coira

A Coira (Canton Grigioni) i valori si collocano attorno a CHF 10’240 al m², con una variazione del 4.2% negli ultimi dodici mesi. Rispetto alla media svizzera lo scarto è del +25.2%: un dato che incide direttamente sul posizionamento di prezzo di appartamenti in affitto.

Chi affitta un appartamento in questa piazza deve gestire soprattutto la selezione: definisci criteri chiari sul reddito e sulle referenze, prepara il formulario della pigione iniziale dove richiesto e raccogli tutte le candidature in un unico canale.

Su Immobilup pubblichi come privato con gli stessi strumenti di un'agenzia: valutazione guidata, dossier tecnico, calcolatore ipoteca per gli interessati, qualificazione automatica delle richieste, calendario visite e consegna dei documenti solo dopo la tua approvazione.

Domande frequenti

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