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À louerTicino

Appartamento arredato nel centro di Lugano

Via Nassa 38 · 6900 Lugano

3.5

Pièces

112 m²

Surface

2

Chambres

2

Salles de bain

Le bien

Interni contemporanei, balcone protetto e tutti i servizi raggiungibili a piedi.

L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile curato del 2012, in una via tranquilla del Seefeld. Il soggiorno open space si apre su un balcone esposto a ovest.

Cucina abitabile con elettrodomestici Miele, due camere con armadi a muro, bagno con vasca e secondo servizio con doccia. Lavanderia privata all'interno dell'unità.

Les points forts

Seefeld

Quartiere residenziale sul lago

Balcone

Esposto a ovest, sole pomeridiano

Lavanderia privata

All'interno dell'appartamento

Posteggio

Box nel sottosuolo incluso

Détails

TypologieAppartamento
Étage2° piano
Année de construction2012
ÉtatOttimo
ChargesCHF 240 / mois
Places de parc1
Places de garage1

Surfaces

Surface habitable112 m²
CaractéristiquesBalcone · Ascensore · Lavanderia privata · Cantina · Posteggio interno

Emplacement

Chargement de la carte…
Lago di Zurigo5 min a piedi
Tram linea 23 min a piedi
Migros4 min a piedi
Centro (Bellevue)9 min in tram

Charges et décomptes

Détail déclaré par le propriétaire : acompte mensuel, mode de décompte et estimation du décompte de fin d'exercice.

Charges

CHF 240 / mois

CHF 2’880 / an · CHF 26 par m²/an

Ce qui est inclus :

  • Riscaldamento e acqua calda
  • Acqua fredda e canone rifiuti
  • Pulizia parti comuni e giardino
  • Manutenzione ascensore
  • Assicurazione stabile
  • Amministrazione
  • Fondo di rinnovamento
ModeAcompte mensuel avec décompte annuel
Émission du décompteChaque année, en aprile
Estimation du décompte du prochain exercice+CHF 22 à verser
Décompte 2025 (effectif)+CHF 22 versés
ChauffageTeleriscaldamento
Décompte des consommationsContatori individuali (ripartizione a consumo)
Fonds de rénovationCHF 21 / mois
Travaux prévusRifacimento facciata previsto, già finanziato dal fondo di rinnovamento

Les estimations des décomptes se basent sur les exercices précédents et les consommations moyennes : elles peuvent varier selon le climat, les prix de l'énergie et les décisions de l'assemblée.

Documentation

Scheda tecnica immobileTecnico

Dati catastali, superfici, impianti e stato di manutenzione.

PDF · 180 KB

Brochure commercialeCommerciale

Presentazione fotografica completa, pronta da scaricare subito.

PDF · 2.4 MB

Planimetria quotataTecnico

Piante in scala con destinazione dei locali e superfici nette.

PDF · 640 KB

Certificato energetico CECETecnico

Classe energetica dell'involucro e dell'efficienza globale.

PDF · 210 KB

Dettaglio spese accessorie e conguagliAmministrativo

Ripartizione delle spese e conguagli degli ultimi esercizi.

PDF · 150 KB

Formulario di candidatura locazioneAmministrativo

Modulo da compilare con dati personali, garanzie e referenze.

PDF · 90 KB

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