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Zu vermietenTicino

Appartamento arredato nel centro di Lugano

Via Nassa 38 · 6900 Lugano

3.5

Zimmer

112 m²

Fläche

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

Das Objekt

Interni contemporanei, balcone protetto e tutti i servizi raggiungibili a piedi.

L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile curato del 2012, in una via tranquilla del Seefeld. Il soggiorno open space si apre su un balcone esposto a ovest.

Cucina abitabile con elettrodomestici Miele, due camere con armadi a muro, bagno con vasca e secondo servizio con doccia. Lavanderia privata all'interno dell'unità.

Die Vorzüge

Seefeld

Quartiere residenziale sul lago

Balcone

Esposto a ovest, sole pomeridiano

Lavanderia privata

All'interno dell'appartamento

Posteggio

Box nel sottosuolo incluso

Details

ObjektartAppartamento
Stockwerk2° piano
Baujahr2012
ZustandOttimo
NebenkostenCHF 240 / Monat
Aussenparkplätze1
Garagenplätze1

Flächen

Wohnfläche112 m²
AusstattungBalcone · Ascensore · Lavanderia privata · Cantina · Posteggio interno

Lage

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Lago di Zurigo5 min a piedi
Tram linea 23 min a piedi
Migros4 min a piedi
Centro (Bellevue)9 min in tram

Nebenkosten und Abrechnungen

Vom Eigentümer angegebene Details: monatliche Akontozahlung, Abrechnungsart und geschätzte Endabrechnung.

Nebenkosten

CHF 240 / Monat

CHF 2’880 / Jahr · CHF 26 pro m²/Jahr

Was ist enthalten:

  • Riscaldamento e acqua calda
  • Acqua fredda e canone rifiuti
  • Pulizia parti comuni e giardino
  • Manutenzione ascensore
  • Assicurazione stabile
  • Amministrazione
  • Fondo di rinnovamento
AbrechnungsartMonatliches Akonto mit jährlicher Abrechnung
AbrechnungsversandJährlich, im aprile
Geschätzte Abrechnung nächstes Jahr+CHF 22 nachzuzahlen
Abrechnung 2025 (effektiv)+CHF 22 bezahlt
HeizungTeleriscaldamento
VerbrauchsabrechnungContatori individuali (ripartizione a consumo)
ErneuerungsfondsCHF 21 / Monat
Geplante ArbeitenRifacimento facciata previsto, già finanziato dal fondo di rinnovamento

Die Abrechnungsschätzungen basieren auf früheren Geschäftsjahren und Durchschnittsverbräuchen: sie können je nach Klima, Energiepreisen und Versammlungsbeschlüssen variieren.

Dokumentation

Scheda tecnica immobileTecnico

Dati catastali, superfici, impianti e stato di manutenzione.

PDF · 180 KB

Brochure commercialeCommerciale

Presentazione fotografica completa, pronta da scaricare subito.

PDF · 2.4 MB

Planimetria quotataTecnico

Piante in scala con destinazione dei locali e superfici nette.

PDF · 640 KB

Certificato energetico CECETecnico

Classe energetica dell'involucro e dell'efficienza globale.

PDF · 210 KB

Dettaglio spese accessorie e conguagliAmministrativo

Ripartizione delle spese e conguagli degli ultimi esercizi.

PDF · 150 KB

Formulario di candidatura locazioneAmministrativo

Modulo da compilare con dati personali, garanzie e referenze.

PDF · 90 KB

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