NuovoTerrazza
PiscinaGiardinoVista lago+3
5.5 pièces · 164 m²
CHF 2’140’000
Avenue d'Ouchy 43, 1006 Losanna
Due livelli silenziosi, terrazza esposta a sud e finiture su misura a due passi dal Lemano.
7 min a piedi · Lungolago di Ascona
Recherche intelligente avec Google Gemini AI
1 / 3À louerVaud
Appartamento panoramico sul lungolago di Montreux
Grand Rue 91 · 1820 Montreux
4.5
Pièces
126 m²
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain
Le bien
Balcone profondo, vista sul Lemano e ambienti rinnovati con una palette luminosa.
L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile curato del 2012, in una via tranquilla del Seefeld. Il soggiorno open space si apre su un balcone esposto a ovest.
Cucina abitabile con elettrodomestici Miele, due camere con armadi a muro, bagno con vasca e secondo servizio con doccia. Lavanderia privata all'interno dell'unità.
Les points forts
Seefeld
Quartiere residenziale sul lago
Balcone
Esposto a ovest, sole pomeridiano
Lavanderia privata
All'interno dell'appartamento
Posteggio
Box nel sottosuolo incluso
Détails
TypologieAppartamento
Étage2° piano
Année de construction2012
ÉtatOttimo
ChargesCHF 290 / mois
Places de parc1
Places de garage1
Surfaces
Surface habitable126 m²
CaractéristiquesBalcone · Ascensore · Lavanderia privata · Cantina · Posteggio interno
Emplacement
Chargement de la carte…
Lago di Zurigo5 min a piedi
Tram linea 23 min a piedi
Migros4 min a piedi
Centro (Bellevue)9 min in tram
Charges et décomptes
Détail déclaré par le propriétaire : acompte mensuel, mode de décompte et estimation du décompte de fin d'exercice.
Charges
CHF 290 / mois
CHF 3’480 / an · CHF 28 par m²/an
Ce qui est inclus :
- Riscaldamento e acqua calda
- Acqua fredda e canone rifiuti
- Pulizia parti comuni e giardino
- Manutenzione ascensore
- Assicurazione stabile
- Amministrazione
- Fondo di rinnovamento
ModeAcompte mensuel avec décompte annuel
Émission du décompteChaque année, en maggio
Estimation du décompte du prochain exercice+CHF 88 à verser
Décompte 2025 (effectif)+CHF 52 versés
ChauffageTeleriscaldamento
Décompte des consommationsContatori individuali (ripartizione a consumo)
Fonds de rénovationCHF 26 / mois
Les estimations des décomptes se basent sur les exercices précédents et les consommations moyennes : elles peuvent varier selon le climat, les prix de l'énergie et les décisions de l'assemblée.
Documentation
Scheda tecnica immobileTecnico
Dati catastali, superfici, impianti e stato di manutenzione.
PDF · 180 KB
Brochure commercialeCommerciale
Presentazione fotografica completa, pronta da scaricare subito.
PDF · 2.4 MB
Planimetria quotataTecnico
Piante in scala con destinazione dei locali e superfici nette.
PDF · 640 KB
Certificato energetico CECETecnico
Classe energetica dell'involucro e dell'efficienza globale.
PDF · 210 KB
Dettaglio spese accessorie e conguagliAmministrativo
Ripartizione delle spese e conguagli degli ultimi esercizi.
PDF · 150 KB
Formulario di candidatura locazioneAmministrativo
Modulo da compilare con dati personali, garanzie e referenze.
PDF · 90 KB
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