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À louerGinevra

Appartamento familiare nel verde di Champel

Avenue de Champel 54 · 1206 Ginevra

6.5

Pièces

171 m²

Surface

4

Chambres

2

Salles de bain

Le bien

Quattro camere, balcone abitabile e una posizione tranquilla vicina alle scuole.

L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile curato del 2012, in una via tranquilla del Seefeld. Il soggiorno open space si apre su un balcone esposto a ovest.

Cucina abitabile con elettrodomestici Miele, due camere con armadi a muro, bagno con vasca e secondo servizio con doccia. Lavanderia privata all'interno dell'unità.

Les points forts

Seefeld

Quartiere residenziale sul lago

Balcone

Esposto a ovest, sole pomeridiano

Lavanderia privata

All'interno dell'appartamento

Posteggio

Box nel sottosuolo incluso

Détails

TypologieAppartamento
Étage2° piano
Année de construction2012
ÉtatOttimo
ChargesCHF 370 / mois
Places de parc1
Places de garage1

Surfaces

Surface habitable171 m²
CaractéristiquesBalcone · Ascensore · Lavanderia privata · Cantina · Posteggio interno

Emplacement

Chargement de la carte…
Lago di Zurigo5 min a piedi
Tram linea 23 min a piedi
Migros4 min a piedi
Centro (Bellevue)9 min in tram

Charges et décomptes

Détail déclaré par le propriétaire : acompte mensuel, mode de décompte et estimation du décompte de fin d'exercice.

Charges

CHF 370 / mois

CHF 4’440 / an · CHF 26 par m²/an

Ce qui est inclus :

  • Riscaldamento e acqua calda
  • Acqua fredda e canone rifiuti
  • Pulizia parti comuni e giardino
  • Manutenzione ascensore
  • Assicurazione stabile
  • Amministrazione
  • Fondo di rinnovamento
ModeAcompte mensuel avec décompte annuel
Émission du décompteChaque année, en maggio
Estimation du décompte du prochain exerciceCHF 66 à créditer
Décompte 2025 (effectif)CHF 66 remboursés
ChauffageGas metano centralizzato
Décompte des consommationsContatori individuali (ripartizione a consumo)
Fonds de rénovationCHF 33 / mois
Travaux prévusSostituzione ascensore in valutazione (assemblea del prossimo anno)

Les estimations des décomptes se basent sur les exercices précédents et les consommations moyennes : elles peuvent varier selon le climat, les prix de l'énergie et les décisions de l'assemblée.

Documentation

Scheda tecnica immobileTecnico

Dati catastali, superfici, impianti e stato di manutenzione.

PDF · 180 KB

Brochure commercialeCommerciale

Presentazione fotografica completa, pronta da scaricare subito.

PDF · 2.4 MB

Planimetria quotataTecnico

Piante in scala con destinazione dei locali e superfici nette.

PDF · 640 KB

Certificato energetico CECETecnico

Classe energetica dell'involucro e dell'efficienza globale.

PDF · 210 KB

Dettaglio spese accessorie e conguagliAmministrativo

Ripartizione delle spese e conguagli degli ultimi esercizi.

PDF · 150 KB

Formulario di candidatura locazioneAmministrativo

Modulo da compilare con dati personali, garanzie e referenze.

PDF · 90 KB

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