Nuovo
AscensoreCantinaParquet a spina di pesce+1
3.5 Zimmer · 98 m²
CHF 1’590’000
Rue des Eaux-Vives 62, 1207 Ginevra
Tre locali e mezzo con cucina in marmo, parquet a spina di pesce e doppia esposizione.
6 min a piedi · Lago Lemano
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1 / 4Zu vermietenGinevra
Appartamento familiare nel verde di Champel
Avenue de Champel 54 · 1206 Ginevra
6.5
Zimmer
171 m²
Fläche
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
Das Objekt
Quattro camere, balcone abitabile e una posizione tranquilla vicina alle scuole.
L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile curato del 2012, in una via tranquilla del Seefeld. Il soggiorno open space si apre su un balcone esposto a ovest.
Cucina abitabile con elettrodomestici Miele, due camere con armadi a muro, bagno con vasca e secondo servizio con doccia. Lavanderia privata all'interno dell'unità.
Die Vorzüge
Seefeld
Quartiere residenziale sul lago
Balcone
Esposto a ovest, sole pomeridiano
Lavanderia privata
All'interno dell'appartamento
Posteggio
Box nel sottosuolo incluso
Details
ObjektartAppartamento
Stockwerk2° piano
Baujahr2012
ZustandOttimo
NebenkostenCHF 370 / Monat
Aussenparkplätze1
Garagenplätze1
Flächen
Wohnfläche171 m²
AusstattungBalcone · Ascensore · Lavanderia privata · Cantina · Posteggio interno
Lage
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Lago di Zurigo5 min a piedi
Tram linea 23 min a piedi
Migros4 min a piedi
Centro (Bellevue)9 min in tram
Nebenkosten und Abrechnungen
Vom Eigentümer angegebene Details: monatliche Akontozahlung, Abrechnungsart und geschätzte Endabrechnung.
Nebenkosten
CHF 370 / Monat
CHF 4’440 / Jahr · CHF 26 pro m²/Jahr
Was ist enthalten:
- Riscaldamento e acqua calda
- Acqua fredda e canone rifiuti
- Pulizia parti comuni e giardino
- Manutenzione ascensore
- Assicurazione stabile
- Amministrazione
- Fondo di rinnovamento
AbrechnungsartMonatliches Akonto mit jährlicher Abrechnung
AbrechnungsversandJährlich, im maggio
Geschätzte Abrechnung nächstes JahrCHF 66 Gutschrift
Abrechnung 2025 (effektiv)CHF 66 zurückerstattet
HeizungGas metano centralizzato
VerbrauchsabrechnungContatori individuali (ripartizione a consumo)
ErneuerungsfondsCHF 33 / Monat
Geplante ArbeitenSostituzione ascensore in valutazione (assemblea del prossimo anno)
Die Abrechnungsschätzungen basieren auf früheren Geschäftsjahren und Durchschnittsverbräuchen: sie können je nach Klima, Energiepreisen und Versammlungsbeschlüssen variieren.
Dokumentation
Scheda tecnica immobileTecnico
Dati catastali, superfici, impianti e stato di manutenzione.
PDF · 180 KB
Brochure commercialeCommerciale
Presentazione fotografica completa, pronta da scaricare subito.
PDF · 2.4 MB
Planimetria quotataTecnico
Piante in scala con destinazione dei locali e superfici nette.
PDF · 640 KB
Certificato energetico CECETecnico
Classe energetica dell'involucro e dell'efficienza globale.
PDF · 210 KB
Dettaglio spese accessorie e conguagliAmministrativo
Ripartizione delle spese e conguagli degli ultimi esercizi.
PDF · 150 KB
Formulario di candidatura locazioneAmministrativo
Modulo da compilare con dati personali, garanzie e referenze.
PDF · 90 KB
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