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Zu verkaufenZugo

Casa familiare con giardino a Zug Oberwil

Artherstrasse 156 · 6317 Zugo

7.5

Zimmer

246 m²

Fläche

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

Das Objekt

Una casa efficiente e riservata, con ambienti aperti e collegamenti rapidi verso Zurigo e Lucerna.

Costruito nel 2015 secondo la tradizione engadinese e rifinito con legno di larice antico, lo chalet offre 240 m² abitabili su tre livelli.

Al piano interrato una zona benessere con sauna finlandese, bagno turco e sala relax. Ski room con accesso indipendente.

Die Vorzüge

Vista montagna

Sulla valle dell'Engadina

SPA privata

Sauna, bagno turco, sala relax

Ski room

Con accesso indipendente

Larice antico

Finiture tradizionali engadinesi

Details

ObjektartVilla
Baujahr2015
ZustandCome nuovo
Aussenparkplätze2
Garagenplätze2

Flächen

Wohnfläche246 m²
Grundstücksfläche780 m²
AusstattungVista montagna · Camino · Sauna · Ski room · Giardino · Cantina

Lage

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Centro St. Moritz6 min in auto
Impianti di risalita4 min in auto
Scuola8 min in auto

Nebenkosten und Abrechnungen

Vom Eigentümer angegebene Details: monatliche Akontozahlung, Abrechnungsart und geschätzte Endabrechnung.

Nebenkosten

CHF 790 / Monat

CHF 9’480 / Jahr · CHF 39 pro m²/Jahr

Was ist enthalten:

  • Riscaldamento e acqua calda
  • Acqua fredda e canone rifiuti
  • Pulizia parti comuni e giardino
  • Assicurazione stabile
  • Amministrazione
  • Fondo di rinnovamento
AbrechnungsartPauschalbetrag, keine Abrechnung
HeizungPompa di calore centralizzata
VerbrauchsabrechnungForfait mensile
ErneuerungsfondsCHF 134 / Monat
Angesparter AnteilCHF 9’600

Die Abrechnungsschätzungen basieren auf früheren Geschäftsjahren und Durchschnittsverbräuchen: sie können je nach Klima, Energiepreisen und Versammlungsbeschlüssen variieren.

Dokumentation

Scheda tecnica immobileTecnico

Dati catastali, superfici, impianti e stato di manutenzione.

PDF · 180 KB

Brochure commercialeCommerciale

Presentazione fotografica completa, pronta da scaricare subito.

PDF · 2.4 MB

Planimetria quotataTecnico

Piante in scala con destinazione dei locali e superfici nette.

PDF · 640 KB

Certificato energetico CECETecnico

Classe energetica dell'involucro e dell'efficienza globale.

PDF · 210 KB

Dettaglio spese accessorie e conguagliAmministrativo

Ripartizione delle spese e conguagli degli ultimi esercizi.

PDF · 150 KB

Estratto del registro fondiarioAmministrativo

Proprietà, servitù e oneri iscritti. Rilasciato su richiesta.

PDF · 320 KB

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